¿CÓMO ANUNCIAR TU INMUEBLE EN INTERNET EN FORMA CORRECTA?

📌 ANUNCIAR LA VENTA DE TU INMUEBLE EN INTERNET DE FORMA CORRECTA.

⚠️5 CONSEJOS ÚTILES que debes tener en cuenta al momento de realizar tu anuncio...

➖Vender una propiedad es un proceso complejo y cansador. El mundo digital será una herramienta imprescindible para lograrlo. 

➖Esta nota te ayudará a responder la pregunta de cómo anunciar tus inmuebles en internet. 

➖En la actualidad, la mayoría de las personas que buscan comprar una propiedad comienzan por una búsqueda en internet.

➖Entonces, es imprescindible que el anuncio de tu inmueble esté diseñado de una manera atractiva para los potenciales compradores.

➖Recuerda que una parte clave del proceso será estar disponible para contestar dudas con los potenciales compradores.

📢La expresión "no tengo prisa en vender la casa", de ser cierta sería lo más parecido a "no quiero vender". 

➖Al principio no se tiene prisa pero, luego va pasando el tiempo y cada vez nos queda menos tiempo para venderla y eso se acaba reflejando en una bajada de precio drástica e innecesaria. 

➖Vender una propiedad puede convertirse en todo un placer o en un fuerte dolor de cabeza y motivo de muchos quebrantos. 

➖Por eso, al momento de decidir vender un inmueble te pongo a disposición 5 TIPS ganados a través de la experiencia, te ayudarán a lograr tu objetivo sin tantas vueltas y obtener un precio justo.

📌#1- 

_USA TODOS LOS CANALES DE VENTA A TU DISPOSICIÓN. 

☑️Todo es válido, desde grupos de Whatsapp de amigos, carteles en zonas cercanas de alta concurrencia, clasificados en Internet y hasta redes sociales. 

☑️Mientras más medios utilices es más probable cerrar la venta de tu propiedad más rápido.

📌#2- 

_NO MENCIONES SOLO LAS CARACTERÍSTICAS...

☑️DALE ENFASIS A LOS BENEFICIOS.

➖Decir la cantidad de baños o dormitorios que tiene no es suficiente al momento de llamar la atención. 

➖¿Cuántas personas quieren vender al igual que vos? 

📌Resalta los beneficios de tu oferta. 

🔸"Casa ubicada en zona muy segura" 

🔸"Supermercado a pocas cuadras" 

🔸"Hermosa plaza en la zona" 

🔸"Cocina totalmente equipada por..." 

Presta atención a los detalles, el comprador quiere tener una imagen completa de lo que va a recibir. 

🔸Resalta la descripción con imágenes que vayan acorde a lo que quieres expresar y hacer sentir al próximo propietario.

📌#3- 

_NO PONGAS UN PRECIO MUY ELEVADO PARA LUEGO NEGOCIAR CON EL COMPRADOR. 

❌Éste es un error muy común de los propietarios al momento de querer vender un inmueble por su cuenta. 

❌El mercado es muy competitivo y la gran cantidad de ofertas desvia la atención de tu potencial cliente, si el precio que propones desde el inicio es más elevado que el precio percibido por el comprador sencillamente no te llamará, y por ende tampoco podrás negociar descuentos. 

❌También es frecuente que el comprador desconfie cuando se le ofrezca grandes descuentos súbitamente y sin motivo que lo justifique. 

☑️Tu inmueble debe ser tazado y tener un precio acorde al mercado si querés venderlo rápido...

📌#4- 

_CLARIDAD EN EL NOMBRE DEL INMUEBLE.

🔻El nombre que le pongas al anuncio debe ser útil para que el potencial comprador lo encuentre de manera fácil en los buscadores. 

🔻Para eso, el nombre debe incluir si se trata de una propiedad en venta o en alquiler, el tipo de inmueble, la zona y la ciudad en la que se encuentre el inmueble. 

🔻DEFINIR LA UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y DAR DETALLES DE LA ZONA 

🔻Para potenciar tu anuncio, es conveniente que sitúes el inmueble en el mapa, ya que el comprador querrá tener toda la información posible acerca de la zona en la que se encuentra. 

🔻Es importante que agregues en la descripción detalles acerca de cómo es la zona, qué servicios de transporte público tiene y si está cerca de lugares de interés como negocios, parques o escuelas.

📌#5- 

_BRINDAR INFORMACIÓN DETALLADA DEL INMUEBLE.

✅Publicar todos los detalles de la propiedad le dará más confianza a la persona que está buscando comprar un inmueble. 

✅Ser claro y dar datos precisos le evita la sensación de que hay algo que le están ocultando. Además, la información y la descripción detallada de los espacios de la propiedad despejará las dudas que pueden surgir al mirar las fotografias. 

✅CONSULTAR CON EXPERTOS PARA SABER EL PRECIO CORRECTO PARA LA PROPIEDAD. Si le pones un valor a tu propiedad que no coincide con los valores del mercado, probablemente te sea muy difícil venderla. 

✅Una consulta con un asesor inmobiliario te permitirá tomar una decisión acertada con respecto al precio, teniendo en cuenta el estado de la vivienda, la ubicación, el tamaño, entre otros. 

✅ACTUALIZAR LA INFORMACIÓN CUANDO SEA NECESARIO Si se producen cambios en la información luego de publicar el anuncio, es aconsejable que actualices los datos publicados. 

✅Además, hacer algunos cambios regularmente, como modificar algún elemento de la descripción o incorporar otra foto, permite que tu propiedad se destaque más en las diferentes plataformas inmobiliarias.

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