Terreno en Villeta a orillas del río Paraguay zona Planta CAIASA.

PROPIEDAD EN VENTA EN VILLETA A ORILLAS DEL RÍO PARAGUAY

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 🔴En venta propiedad de 20 hectáreas en la ciudad de Villeta a orillas del rio Paraguay con ubicación privilegiada ideal para aquellos *INVERSORES* que buscan un retorno significativo.

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🔴EL TERRENO POR SUS CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN ESTÁ VALUADA A PRECIO DEL MERCADO ACTUAL ENTRE LOS ➡️ 200.000 USD POR HECTÁREAS.

🔥🔥NUESTRA OFERTA ES DE ➡️ 165.000 USD X HECTÁREAS, CON OPCIONES A CONTRAOFERTAS🔥🔥

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✅Oportunidad de *INVERSIÓN* con retorno significativo 

✅ Las potencialidades del terreno ofrece *OPCIONES* para desarrollar actividades en diversos rubros.

🔥ES APTA PARA LA INSTALACIÓN DE;🔥

✅Puertos

✅Amarraderos

✅Astilleros

✅Depositos 

✅ Parque Industrial 

✅Complejo Turístico y más...

🔥PRINCIPALES VENTAJAS DE LA PROPIEDAD🔥

➡️ UBICACIÓN a 10 km de *VILLETA* y 40 km de *ASUNCIÓN* capital de Paraguay.

➡️ ZONA de operaciones de principales *PUERTOS* del pais.

➡️ 700 metros de riberas en aguas profunda que posibilita amplio margen de maniobrabilidad de embarcaciones.

➡️ Dato de Batimetria indica que el Terreno es apto para *PUERTOS*.

➡️ ACCESO por camino de todo tiempo ruta Villeta-Alberdi.

➡️ ABASTECIMIENTOS ENERGÉTICO generada por ITAIPÚ y YASYRETA.

➡️ Terreno plano con Arroyo interno.

➡️ Camino interno con fácil acceso a orillas del río.

➡️ Posee habilitación de Puerto de amarres con dos BOLARDO (Noray de amarre).

➡️ Licencia de impacto ambiental.

🔴 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 🔴

☑️ DIMENSIÓNES; 70 metros (frente) x 2984 metros 

☑️ SUPERFICIES 200.000 m2

☑️ HECTÁREAS 20 (has)

⚠️ OBS... ⚠️

☑️ La propiedad cuenta con más de 15 hectáreas de excedente colindante.

🔴 La ciudad de VILLETA se encuentra en pleno desarrollo industrial en la actualidad cientos de empresas y puertos mueven millones de toneladas de carga diariamente en la zona, por su ubicación estratégica resulta de fácil acceso desde los centros poblacionales y áreas de producción agro ganaderas.

IMÁGENES DEL TERRENO 

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Villeta, un polo industrial en crecimiento y con mucha historia

Villeta es la ciudad con mayor superficie dentro del departamento Central. 

Limita al norte con la ciudad de Ypané, 

Al este con Guarambaré e Itá, 

Al sureste con Nueva Italia, 

Al sur con el departamento de Ñeembucú y 

en el oeste el río Paraguay, que lo separa de la provincia de Formosa, Argentina.

Es una ciudad con mucha historia y se destaca por tener, dentro de su territorio, lugares históricos, turísticos y otras actividades que permiten ser atractivos para los visitantes del lugar.

ECONOMÍA

Hasta los años treinta, fue famosa por la exportación de naranjas desde su puerto. 

Actualmente es multipropósito: a partir de este puerto se distribuyen muchos productos con destino al mundo entero.

Favorecido por su costa del río Paraguay, sus espacios disponibles y su proximidad a la capital del país, a lo largo de los años se han ido instalando grandes INDUSTRIAS tanto nacionales como multinacionales, lo cual ayudó al desarrollo de la comunidad. 

En la ciudad está situada la planta de la Industria Nacional del Cemento (INC), así como otras grandes fábricas de varillas de hierro, cables eléctricos, agroquímicos, entre otras.

La ciudad de Villeta alberga una gran cantidad de industrias.

La ciudad de Villeta alberga una gran cantidad de industrias.

Las diferentes fábricas se distribuyen en diferentes zonas, pero la gran mayoría se aglomeran alrededor del centro de la ciudad, que entre todas alcanzan casi un centenar instaladas.

La agricultura, la ganadería y la pesca también son actividades en las que muchas familias se dedican y que tuvieron gran importancia desde los inicios de la ciudad. 

El sector terciario también ha tenido un aumentado considerable en los últimos años acompañando al incremento poblacional y el movimiento urbano generado.

TURISMO en VILLETA 

Entre los sitios históricos para visitar, se encuentran los monumentos erigidos en los lugares donde se libraron las batallas de Avay e Itá Ybaté durante la Guerra contra la Triple Alianza.

Un paseo por el río Paraguay en canoa, una tarde de pesca, recorrer el casco colonial o disfrutar de esta ciudad apacible son algunas de las opciones para quien visita VILLETA.

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